PETALING JAYA - Industri perancangan kewangan bakal menjadi perkhidmatan yang penting dalam pembangunan rantaian nilai bagi perkhidmatan pasaran modal dalam usaha memenuhi keperluan para pelabur tempatan pada masa depan.
Pengerusi Suruhanjaya Sekuriti (SC), Datuk Zarinah Anwar berkata, meskipun pembentukan industri kewangan agak kritikal tetapi ia perlu dimajukan untuk memastikan pelabur-pelabur tempatan berupaya mengakses perkhidmatan nilai tambah yang tinggi yang ditawarkan oleh perancang ekonomi.
Menurut beliau, walaupun industri perancangan kewangan masih lagi baru di Malaysia namun berdasarkan perspektif holistik, SC yakin beberapa inisiatif yang dilakukan akan menyumbang kepada persekitaran kondusif bagi momentum pertumbuhan industri tersebut.
Tambahnya, pertumbuhan bagi industri berkenaan banyak bergantung kepada jumlah produk yang ditawarkan di pasaran modal dan kepelbagaian serta kerumitan produk akan memerlukan penasihat kewangan.
Kata beliau, dalam konteks itu, SC telah mengambil pelbagai pendekatan liberalisasi untuk meluaskan pasaran produk sofistikated dan menyokong produk inovasi dan peluasan selaras dengan objektif pasaran modal tambahan yang telah memenuhi keperluan pelbagai pelabur.
''SC telah meluaskan pelbagai skim pelaburan kolektif yang kini menawarkan lebih banyak pilihan bagi kelas aset untuk portfolio seperti bon, unit amanah hartanah (REIT), pelaburan antarabangsa dan dana dagangan bursa,'' katanya ketika menyampai ucaptama Persidangan Penasihat-Penasihat Perancangan Kewangan Antarabangsa di sini hari ini.
Persidangan tahunan anjuran Persatuan Perancangan Kewangan Malaysia itu diadakan sehingga Ahad ini.
Beliau berkata, di Malaysia, industri tersebut berupaya menawarkan lebih banyak produk daripada perancang persaraan, unit-unit amanah, pelaburan, perancangan hartanah, percukaian, pelaburan dalam pasaran saham, hutang, pengurusan risiko, pengurusan produk dan pengurusan kewangan perniagaan kecil.
Zarinah menambah, industri tersebut juga perlu bersama-sama membangunkan pasaran modal Islam yang komprehensif dengan meluaskan produk bagi memenuhi keperluan pelabur yang berminat untuk melabur dalam produk Syariah.
''Dalam hal ini, adalah penting bagi perancang kewangan untuk menyediakan keperluan produk dan perkhidmatan produk patuh Syariah seperti ekuiti, sukuk, unit-unit amanah, takaful, REIT dan sebagainya,'' ujar beliau.
Sementara itu, Zarinah yang ditemui selepas majlis tersebut berkata, walaupun pasaran liberalisasi Malaysia masih di peringkat asas namun SC sentiasa berbincang dengan kerajaan untuk membangunkan pasaran kewangan negara mengikut potensinya.
http://www.utusan.com.my/utusan/info.asp?y=2008&dt=0223&pub=Utusan_Malaysia&sec=Ekonomi&pg=ek_02.htm
Posted bykhaifah
at
Wednesday, December 03, 2008
Labels:
pengurusan kewangan
KUALA LUMPUR - Rakyat Malaysia semakin merasai beban krisis kewangan global apabila kajian menunjukkan 68 peratus pengguna menyatakan ekonomi negara sedang merosot dan keyakinan kini berada di paras terendah."Orang ramai bimbang tentang iklim ekonomi apabila Indeks Keyakinan Pengguna Malaysia jatuh ke paras rendah 88 mata dalam kaji selidik terbaru, tinggi sedikit berbanding purata sejagat sebanyak 84 mata, tetapi kurang sembilan mata daripada separuh pertama 2008," kata Pengarah Urusan Nielsen Company Malaysia, Paul Richmond.Kajian Keyakinan Pengguna Global Nielsen, yang dijalankan dua kali setahun meninjau pandangan 26,202 pengguna dalam 52 negara di tengah-tengah krisis kewangan global dengan 500 rakyat Malaysia di semua peringkat umur telah ditemubual daripada 23 September hingga 6 Oktober 2008 mengenai tahap keyakinan mereka dan tinjauan ekonomi sejak kali terakhir kaji selidik diadakan pada Mei 2008.
Richmond berkata, dalam kajian itu, pengguna telah ditanya bagaimana mereka akan membelanjakan lebihan wang tunai selepas memenuhi keperluan harian, kira-kira 67 peratus menyatakan mereka menyimpan wang untuk masa sempit. Baki 46 peratus lagi akan membayar hutang kad kredit dan pinjaman mereka.
Lebih menghairankan kata beliau, dalam tempoh sukar, satu pertiga daripada rakyat Malaysia masih mahu pergi bercuti manakala kira-kira 30 peratus bercadang melabur dalam pasaran saham atau saham amanah mungkin melihat peluang baik untuk membeli saham murah.Mengulas kebimbangan utama yang ada dalam kajian bagi tempoh enam bulan akan datang, katanya, sebanyak 43 peratus menyatakan kebimbangan terhadap ekonomi diikuti kestabilan politik (32 peratus) dan kenaikan harga makanan (18 peratus).Beliau juga menyatakan kebimbangan rakyat Malaysia terhadap kestabilan politik juga mengatasi negara lain di Asia Pasifik ketika ini dan menunjukkan perbezaan ketara terhadap keputusan separuh pertama kaji selidik pada Mei lalu, yang menyaksikan kadar inflasi (58 peratus), keselamatan diri dan kadar jenayah (52 peratus) dan harga bahan api atau minyak (45 peratus) sebagai tiga kebimbangan tertinggi mereka.
Hampir separuh bersetuju bahawa pekerjaan mereka dan prospek kewangan tidak begitu memberangsangkan dalam tempoh 12 bulan - menunjukkan dengan jelas bahawa perbelanjaan yang melampau tidak akan berlaku dalam tempoh terdekat.Hasil kaji selidik mendapati lima cara teratas rakyat Malaysia membendung kenaikan kos termasuk mengurangkan perbelanjaan pakaian baru (62 peratus) mengurangkan kos hiburan di luar rumah (57 peratus), menjimatkan gas dan elektrik (54 peratus), menangguhkan pembelian perkakasan teknologi terbaru seperti telefon mudah alih dan komputer peribadi (49 peratus), dan beralih kepada barangan runcit yang berjenama murah (43 peratus).
Posted bykhaifah
at
Monday, November 24, 2008
Labels:
tips
SAKIT JANTUNG, APA TINDAKAN ANDA Andaikan pada anda memandu pulang (tentu sekali seorang diri) selepas kesukaran luarbiasa di tempat kerja. Anda benar2 letih dan kecewa...... Anda benar-benar tertekan dan terkejut..... Tiba2 anda mengalami kesakitan teruk di dada dan mula merebak hingga lengan dan tulang rahang. Ketika itu anda berada hanya 5 km saja dari hospital terdekat, malangnya anda tak pasti samada sempat sampai di sana atau tidak Apa perlu anda lakukan ??? Anda telah dilatih melakukan CPR, tetapi tidak diajar bagaimana hendak melakukannya pada diri sendiri. BAGAIMANA NAK SELAMATKAN DIRI DARI SERANGAN JANTUNG KETIKA KITA KESEORANGAN?
Kebanyakan orang sedang bersendirian ketika serangan jantung. Tanpa bantuan, seseorang yang degupan jantungnya tidak stabil akan mula pitam, hanya 10 saat sahaja sebelum ia tidak sedarkan diri. APA YANG PERLU ANDA BUAT? JAWAPAN:
Jangan panik, sebaliknya batuk lah berulangkali dengan kuat dan bersungguh-sungguh. Tarik nafas dalam2 sebelum batuk, dan batuk sedalam2 dan sepanjang2nya seperti hendak mengeluarkan kahak dari jauh dalam dada. Tarikan nafas dan batuk perlu di ulang tiap 2 saat tanpa henti hinggalah bantuan tiba, atau sehingga degupan jantung kembali normal. Tarikan nafas yang dalam memberikan oksigen kepada paru-paru manakala pergerakan dari batuk akan menekan jantung seterusnya mengekalkan peredaran darah. Himpitan dan tekanan pada jantung juga membantu mengembalikan degupan yang normal. Dengan cara ini mangsa serangan jantung sempat ke hospital. Beritahu seberapa ramai orang yang boleh. Ia mungkin membantu menyelamatkan nyawa mereka. Jangan sangka anda bebas dari serangan jantung hanya kerana umur anda kurang dari 25 atau 30 tahun. Hari ini, disebabkan perubahan gaya hidup, serangan jantung tidak mengira umur.
~SEMOGA PANDUAN DIATAS DAPAT MEMBANTU KETIKA KITA DALAM KECEMASAN~
Posted bykhaifah
at
Monday, November 17, 2008
Labels:
tips
"After the outbreak of the global financial crisis, what financial system do you believe it is best for the world to follow?" (Setelah krisis kewangan global melanda, sistem kewangan apakah yang anda percaya paling baik untuk diikuti di dunia?) Begitulah bunyi soalan yang diajukan oleh Al Jazeera. Hasilnya, 88.5% dari 29,486 responden menjawab sistem kewangan Islam. Sedangkan responden yang memilih sistem kewangan Kapitalis hanya 5.0% sahaja dan yang memilih sistem kewangan Komunis sebanyak 6.5%.
Sistem ekonomi Kapitalisme kini sedang karam, setelah sebelumnya sistem ekonomi komunisme berkubur. Kini hanya tinggal Islam sahajalah satu-satunya penyelesaian yang paling ampuh dan bebas dari berbagai krisis. Kapitalisme sekarang benar-benar berada di hujung tanduk dan hanya menunggu masa untuk jatuh tersungkur.Di saat-saat akhir kejatuhan Daulah Khilafah dahulu, umat Islam terpegun dengan peradaban Barat sehingga mereka telah mengabaikan institusi politik yang telah menaungi mereka berabad lamanya. Kebangkitan Barat yang berideologikan Kapitalisme dilihat sebagai satu kemajuan baru dunia yang diasaskan atas konsep kebebasan. Umat lalu mula meninggalkan Islam dan mengejar kemewahan dunia yang diajar oleh kapitalis dan meninggalkan hukum-hakam Islam serta mengabaikan Khilafah Islam. Setelah kejatuhan Khilafah, peradaban Barat masuk dengan agak drastik ke dalam kehidupan umat Islam dan pandangan hidup umat mula berubah kepada kecintaan kepada dunia. Umat Islam kemudian hilang arah tuju dan mula lupa untuk apakah mereka diciptakan. Kemewahan dunia yang ditawarkan oleh Kapitalis di bawah kebebasan berekonomi membutakan mata mereka kepada akhirat. Lalu, mereka terperosok ke lembah kehinaan kerana telah mengambil Kapitalis sebagai cara hidup dengan meninggalkan Islam. Namun, oleh sebab adanya ulama dan gerakan-gerakan Islam yang tidak putus-putus berjuang untuk menerangkan kebatilan sistem kufur Kapitalis dan mereka berusaha untuk mengembalikan semula kemuliaan umat di bawah naungan Daulah Khilafah, lama-kelamaan kesedaran mula tumbuh di tubuh umat. Kehinaan yang dialami selama ini sedikit demi sedikit telah menimbulkan kesedaran, sehinggakan umat mula nampak kebobrokan Kapitalis dan mula mencari jawapan kepada seribu macam masalah yang mereka hadapi selama ini. Mereka telah melihat sosialisme menuju kehancuran kerana gagal menyelesaikan masalah manusia. Kejahilan umat terhadap Islam kemudian memerangkap mereka untuk menerima Kapitalisme dan untuk jangka masa yang agak lama, mereka hanyut di dalam arus Kapitalis tanpa mereka sedar bahawa arus ini membawa mereka ke jurang maut. Kini, setelah ramai yang terkorban di bawah Kapitalisme, barulah umat sedar bahawa ada satu sistem lain yang boleh menyelamatkan mereka. Setelah melihat dengan mata dan kepala sendiri sistem Kapitalis sedang menuju ke lembah maut, umat mula memikirkan untuk mencari penyelamat, dan sudah tidak ada lagi yang boleh menyelamatkan mereka kecuali satu sistem yang datangnya dari wahyu. Kini, umat Islam telah mula menyatakan aspirasi mereka untuk kembali kepada sistem yang benar, yang pernah satu ketika dahulu menjadikan mereka umat yang mulia di kalangan semua manusia. Hanya saja, umat ini perlu dididik dan dipandu kepada kebenaran, kerana telah lama mereka berada di dalam kegelapan. Umat kini perlu dididik dengan cara yang benar bagaimana untuk menegakkan kembali sistem Khilafah, yang satu ketika dulu kehidupan ekonomi mereka begitu sejahtera di dalamnya."
http://www.tranungkite.net
Posted bykhaifah
at
Tuesday, November 04, 2008
Labels:
pengurusan kewangan
Erm...amik dari financial guider maybe antara yang termashyur kat malaysia (agaknya kot).Untuk menjamin hidup lebih baik dan selesa at least kita sepatutnya tahu or ada 3 jenis pendapatan.
1 Pendapatan Aktif (Active Income)
Ini lah yang anda dapat hasil daripada gaji anda dan komisyen. Kebanyakan daripada anda hanya mengetahui untuk mendapat pendapatan aktif kerana anda diajar untuk bekerja keras dan kuat untuk orang lain.
Ramai orang mempunyai pendapatan bulan-bulan yang tinggi. Sales RM 1 juta, 2%-3% komisen sahaja sudah dapat RM 20,000RM 30,000.Permasalahan utama pendapatan aktif adalah, anda perlu sentiasa aktif untuk terus mendapat gaji. Sekiranya anda tidak aktif, maka anda tiada pendapatan. Kalau anda memang enjoy dengan pekerjaan anda tidak mengapa, tetapi sekira ia sebaliknya
ii. Pendapatan Portfolio (Portfolio Income)
Pendapatan yang anda perolehi dari EPF, ASB, Koperasi Felda, Koperasi Bank Rakyat, Tabung Haji, saham amanah, saham syarikat dan lain-lain. Ia juga disebut paper assets. Bahasa yang lebih berbunyi financial savvy, ekuiti.
iii. Pendapatan pasif (Passive Income)
Pendapatan yang anda jana melalui asset yang anda bina sendiri. Sama ada hartanah atau perniagaan. Anda tidak perlu aktif selama-lamanya untuk meraih pendapatan pasif. Anda perlu bekerja untuk satu tempoh masa, dan kemudian aset yang anda bina akan menjana pendapatannya sendiri.
Masalah 90% daripada anda
Majoriti daripada anda hanya tahu untuk mempunya pendapatan aktif, tetapi tidak tahu bagaimana menukar pendapatan aktif kepada pendapatan portfolio dan pendapatan pasif. Sedangkan kerusi pun tidak boleh berdiri dengan 1 kaki, bagaimana anda boleh mengubah kedudukan kewangan anda sendiri sekiranya anda hanya tahu 1 cara menjana pendapatan?(kena keje keras kot).muahaha..
Posted bykhaifah
at
Friday, October 24, 2008
Labels:
pengurusan kewangan
Pernahkah korang merasa tersempit, kekurangan wang, pokai atau pun ’sengkek’ padahal kalian baru saja menerima duit gaji dalam beberapa hari yang lepas. Percaya atau tidak, itulah masa yang sesuai untuk kalian ‘bersedekah’! InsyaALLAH, nescaya ALLAH Subhana Wa Ta’ala akan melimpah luaskan rezeki kalian.
“Weii.. hang ni biar btui! Aku ni dahlah sengkek! Hang nak suruh aku beramal jariah plak! Patutnya.. hang tu yang sedekah kat aku.. Tu baru btui..!”
Dan alangkah mulianya, apabila kalian telah dilapangkan REZEKI oleh ALLAH Subhana Wa Ta’ala kalian memperbanyakkan lagi sedekah kalian dengan niat yang IKHLAS dan pastikannya dari sumber yang HALAL dan BERSIH. InsyaALLAH, akan melimpah ruahlah rezeki kalian.
Firman ALLAH Subhana Wa Ta’ala : “Dan bandingan orang-orang yang membelanjakan hartanya kerana mencari keredaan ALLAH dan kerana meneguhkan (iman dan perasaan ikhlas) yang timbul dari jiwa mereka, adalah seperti sebuah kebun di tempat yang tinggi, yang ditimpa hujan lebat, lalu mengeluarkan hasilnya dua kali ganda. Kalau ia tidak ditimpa hujan lebat maka hujan renyai-renyai pun (cukup untuk menyiraminya). Dan (ingatlah), ALLAH sentiasa Melihat akan apa yang kamu lakukan.”[Surah Al- Baqarah, Ayat 265]
Selain zakat yang hukumnya adalah wajib, bersedekah pula adalah suatu amalan yang amat dituntut di dalam Islam. Sesungguhnya, rezeki yang kita perolehi setiap hari datangnya dari kurniaan ALLAH Subhana Wa Ta’ala yang Maha Pemurah. Amalan bersedekah umumnya dapat merapatkan jurang dan hubungan di antara golongan yang miskin dan yang kaya.
Tetapi masih ada di antara kita yang bertanggapan bahawa amalan sedekah ini hanya merugikan sebaliknya menguntungkan pihak yang menerimanya. Dan disebabkan itu juga, apabila kita melihat orang-orang miskin atau pengemis yang meminta sedekah di tepi jalan kita bertanggapan bahawa kita seolah-olah menyokong mereka agar menjadi lebih malas dan hanya mengharap belas kasihan dari kita. Padahal tanggapan/prasangka sebegini datangnya dari hasutan syaitan laknatullah yang benci apabila kita manusia melakukan amalan baik iaitu dengan bersedekah.
Firman ALLAH Subhana Wa Ta’ala : “Syaitan itu menjanjikan (menakut-nakutkan) kamu dengan kemiskinan dan kepapaan (jika kamu bersedekah atau menderma), dan ia menyuruh kamu melakukan perbuatan yang keji (bersifat bakhil kedekut); sedang ALLAH menjanjikan kamu (dengan) keampunan daripadaNya serta kelebihan kurniaNya. Dan (ingatlah), ALLAH Maha Luas limpah rahmatNya, lagi sentiasa Meliputi PengetahuanNya.”[Surah Al- Baqarah, Ayat 268]
Dan jangan pula di antara kita melakukan amalan sedekah dengan niat yang riak atau menunjuk-nunjuk agar kita mendapat pujian atau untuk mendapat nama. Ingatlah Firman ALLAH Subhana Wa Ta’ala :
"Wahai orang-orang yang beriman! Jangan rosakkan (pahala amal) sedekah kamu dengan perkataan membangkit-bangkit dan (kelakuan yang) menyakiti, seperti (rosaknya pahala amal sedekah) orang yang membelanjakan hartanya kerana hendak menunjuk-nunjuk kepada manusia (riak), dan ia pula tidak beriman kepada ALLAH dan hari akhirat. Maka bandingan orang itu ialah seperti batu licin yang ada tanah di atasnya, kemudian batu itu ditimpa hujan lebat, lalu ditinggalkannya bersih licin (tidak bertanah lagi). (Demikianlah juga halnya orang-orang yang kafir dan riak itu) mereka tidak akan mendapat sesuatu (pahala) pun dari apa yang mereka usahakan. Dan (ingatlah), ALLAH tidak akan memberi petunjuk kepada kaum yang kafir.”[Surah Al- Baqarah, Ayat 264]
Kekuatan bersedekah ini amat besar maknanya di dalam Islam. Selain mampu merapatkan jurang di antara yang miskin dengan yang berada/kaya ia juga turut menghapuskan dosa seseorang itu. Sesungguhnya amalan besedekah (dengan hati ikhlas) itu ibarat melakukan pelaburan di sisi Islam. Meskipun pada awalnya mereka kehilangan sesuatu. InsyaALLAH, balasan yang bakal diperolehinya suatu hari nanti pastinya berlipatkali ganda.
Firman ALLAH Subhana Wa Ta’ala :
“ALLAH susutkan (kebaikan harta yang dijalankan dengan mengambil) riba dan Ia pula mengembangkan (berkat harta yang dikeluarkan) sedekah-sedekah dan zakatnya. Dan Allah tidak suka kepada tiap-tiap orang yang kekal terus dalam kekufuran, dan selalu melakukan dosa.”[Surah Al- Baqarah, Ayat 264]
InsyaALLAH diharapkan selepas ini bersama-samalah kita mempertingkatkan amalan sedekah kita. Dan seterusnya melakukan amalan sedekah ini secara berterusan dengan niat yang ikhlas dan mengharap keredhaan ALLAH S.W.T semata-mata. Semoga amalan kita ini terus mendapat syafaat daripadaNya. InsyaALLAH!
Posted bykhaifah
at
Friday, October 24, 2008
Labels:
agama
Krisis Kewangan Amerika Syarikat 2008 merujuk kepada keruntuhan ekonomi, perdagangan, gadai janji subprima perumahan di Amerika Syarikat yang semakin parah sejak 2007 dan berlarutan pada tahun 2008. Keadaan ini dilihat sama dengan Krisis Kewangan Asia 1998 yang melanda Thailand, Indonesia, Malaysia, dan lain-lain. Malahan Kemelesetan Dunia 1930 akan berulang.
Bursa saham di seluruh dunia menjunam pada September 2008 apabila beberapa syarikat gergasi di Amerika Syarikat terjerumus ke dalam masalah kewangan akibat krisis kredit perumahan . Bursa Saham Wall Street terus jatuh dan boleh menyebabkan AS berdepan dengan kemelesetan ekonomi. Walaupun krisis ekonomi ini sangat teruk tetapi AS masih mampu bertahan kerana kebanyakan perdagangan dunia diuruskan dengan Dolar AS. Lagipun mekanisma FDI masuk ke Amerika Syarikat dan FDI ke luar masih amat menguntungkan Amerika Syarikat.
Pada 25 September 2008, Presiden Amerika Syarikat, George W Bush memberi amaran bahawa banyak syarikat akan gulung tikar (bankrap), ramai pekerja akan menganggur. Kerajaan Amerika Syarikat terpaksa menggunakan wang cukai rakyat untuk menyelamatkan beberapa syarikat (bailout) agar tidak menjadi muflis. Kongres Amerika Syarikat setuju menyuntik dana 700 bilion untuk bailout tetapi masih tidak cukup dan paras terendah belum dicapai dan mungkin terus menjunam lagi.
Namun ramai pakar ekonomi menyatakan krisis sekarang tidak seteruk mana.
Situasi Semasa
Pada 20 September 2008, purata indeks Dow Jones Industrial telah kehilangan 504 mata atau 4.42 peratus.
Kerajaan Amerika Syarikat (AS) mengambil alih korporat gergasi gadai janji kewangan Fannie Mae dan Freddie Mac. Tindakan bailout seperti ini pernah berlaku di Malaysia namun ditentang oleh Amerika Syarikat.
Plan telah dijalankan bagi menangani masalah ini tetapi pelabur pasaran saham semakin lari dari bursa saham. Pelabur berluba-lumba mengeluarkan wang tunai dari bank-bank dan membeli emas pula. Pasaran dunia tidak lagi bersandarkan kepada emas sejak Presiden Richard Nixon berkuasa.
Pasaran terus jatuh selepas langkah menyelamat kerajaan AS bernilai AS$85 bilion terhadap penanggung insurans American International Group yang gagal menenangkan para pelabur besar mahupun pelabur kecil-kecilan. Suntikan dana AS$85 bilion bagi American International Group Inc (AIG) oleh Bank Rizab Persekutuan, New York belum memadai untuk meyakinkan para pelabur. American International Group Inc (AIG) merupakan syarikat insurans terbesar di dunia dan juga penaja kelab bola sepak Manchester United. Jika suntikan dana tidak diberikan, AIG akan muflis seperti Lehman Brothers.
Pada September 2008, terdapat khabar angin tentang bank pelaburan Lehman Brothers memfailkan untuk kebangkrapan, syarikat terbesar dalam sejarah korporat AS. Berita pengambilalihan Bank of America bernilai AS$50 bilion ke atas pesaingnya Merrill Lynch & Co. Kebangkrapan mendadak Lehman dan Merrill Lynch menyebabkan kehilangan kecaiaran wang tunai daripada ekonomi. Nilai mata wang jatuh mendadak. Modal tidak ada untuk membiayai operasi perniagaan kewangan dan perbelajaan pengguna. Imbangan kira-kira juga terjejas dan menggoncang insitusi bank itu sendiri.
Washington Mutual berada di ambang kemuflisan. Syarikat ini merupakan bank pinjaman dan simpanan terbesar AS. Syarikat Morgan Stanley juga berhadapan dengan rantaian keruntuhan domino ini.
Punca
Lambakan hutang tidak berbayar sehingga menjejaskan kecairan tunai institusi kewangan di negara Amerika Syarikat itu.Bank pelaburan keempat terbesar Amerika, Lehman Brothers muflis. Banyak rumah terpaksa dilelong kerana pembeli tidak mampu membayar.
Industri hartanah merudum.
Krisis harga makanan dunia menyumbang kepada krisis ini. Bahan makanan utama dunia seperti beras dan tepung diperdagangkan di bursa saham untuk mendapatkan keuntungan lebih besar. Pemanasan global memberi kesan rantaian kepada harga barang makanan . Kos keseluruhan makanan global semakin meningkat dan terus meningkat.
Liberalisasi ekonomi akan terjejas. Sepatutnya ekonomi sesebuah negara tidak boleh terlalu tertutup. Kuasa beli rakyat haruslah dipertingkatkan untuk mengurangkan krisis ekonomi ini.
Kecairan mata wang yang ketat. Banyak bank mula takut untuk meberi pinjaman mudah membeli hartanah dan perumahan.
PBB kekurangan dana untuk membantu negara membangun terutama di Afrika yang berkecamuk dengan masalah kemiskinan dan kebuluran. Negara yang bergantung pekej kewangan Amerika akan terjejas teruk.
Puncanya kerana hutang semakin meningkat. Hutang pembiayaan perumahan semakin meningkat akibat memberi hutang kepada individu dan institusi yang tidak layak berhutang. Mereka tidak mampu membayar hutang dan menyebabkan hutang lapuk melambak-lambak. Hutang lapuk ini berjangkit ke Sepanyol di Eropah kerana menerima pakej kewangan mudah dari Amerika. Mana-mana negara yang enggan menerima pakej pinjaman mudah ini akan terselamat.
Keruntuhan Lehman Brothers berpunca antara lain akibat penjual singkat. Pelabur membeli saham untuk keuntungan jangka pendek dan menjual segera. Malaysia pernah melarang niaga kontra ini di bursa saham yang melibatkan pelabur dalam dan luar seperti daripada George Soros.
Gabenor Bank Thailand, Tarisa Watanagase melihat punca krisis kewangan Amerika sama dengan punca krisis kewangan Asia 1997. Tetapi krisis ekonomi AS ini lebih sukar diatasi kerana melibatkan pasaran modal paling besar dan paling canggih .Pelabur mengambil risiko terlalu tinggi, menyebabkan harga aset melambung ke paras yang melampau. Sekarang adalah tempoh pembetulan semula harga saham. .
Pada 18 September 2008, Ketua Ahli Ekonomi RAM Holdings Bhd Dr Yeah Kim Leng menyatakan pasaran perumahan hanya mengalami pembetulan antara 15 dan 20 peratus, yang bermakna masih terdapat ruang bagi pembetulan dan lebih stabil.
Kesan Pada Malaysia
Malaysia tidak menerima kesan langsung kerana sejak dahulu Malaysia tidak menerima pakej pinjaman kewangan perumahan dan subprima dari Amerika. Namun kesan masih ada kerana import dan eksport antara kedua-dua negara. Malaysia cukup berhati-hati dengan Perjanjian Perdangan Bebas yang dimeterai antara kedua-dua negara.
Ketua Eksekutif CIMB Group, Datuk Seri Nazir Abdul Razak menyatakan kesan krisis kewangan Amerika 2008 kecil kepada negara Malaysia. Sektor korporat dan bank dari Malaysia tidaklah begitu aktif dalam pasaran global. Oleh itu ia tidak menjejaskan terbitan bon dan sukuk Malaysia. Institusi kewangan Malaysia juga tidak meminjam dari pakej pinjaman Amerika. Beberapa cawangan bank Amerika terdapat di Malaysia seperti Citibank.
Bank CIMB adalah penyedia perkhidmatan kewangan dan perbankan kedua terbesar di Malaysia. CIMB juga merupakan kumpulan perbankan universal terkemuka di Asia Tenggara.
Pelaburan langsung asing (FDI) Malaysia ke luar negara mengatasi pengaliran masuk sebanyak RM8.96 bilion pada 2007. Pada tahun 2006 , FDI Malaysia ke luar negara hanyalah RM20.9 bilion. Tetapi tahun 2007 meningkat kepada RM38 bilion. Ia disumbangkan oleh syarikat multinasionail seperti Petronas , YTL Corp , Genting , Telekom Malaysia , Sime Darby dan Maxis . Kerajaan Malaysia sediri menggalakkan pelaburan ke luar negara. Faktor lain ialah membina atau meraih jenama serta teknologi, dan mendapatkan sumber alam yang semakin berkurang di Malaysia.Malangnya pelabur tempatan tidak digalakkan untuk pelaburan semula (re invest).
Pada 20 September 2008, sekali lagi Tun Dr Mahathir Mohamad mencadangkan supaya tambatan ringgit diadakan semula untuk mengurangkan impak krisis ekonomi Amerika terhadap mata wang Malaysia. Pengurusan apungan terurus ke atas ringgit seperti yang dilakukan sekarang tidak cukup berkesan malah merugikan. Selama ini pakar ekonomi Malaysia masih berasa rendah diri dan bergantung kepada model pakar ekonomi Barat. Imbangan dagangan masih memihak kepada Malaysia kerana harga kelapa sawit dan petroleum berada pada tahap yang tinggi.
Pada 1997 kadar tukaran ditetapkan pada RM3.80 bagi setiap 1 dolar AS. Kemudian pada 21Julai 2005, kerajaan Abdullah Ahmad Badawi memansuhkan tambatan ringit dan nilai ringgit kemudiannya ditentukan dengan mengapungkannya secara terurus berbanding sekumpulan mata wang asing terpilih. Ketika itu pakar ekonomi mahu tambatan ringgit dibuang dan membiarkan pasaran bebas menentukan kadar tukaran mata wang. Tambatan ringgit hanya menyekat perniagaan mata wang yang sangat menguntungkan itu.
Psda 19 September 2008, Datuk Seri Najib Tun Razak membatalkan misi ke PBB dan Arab Saudi kerana mahu memastikan tugas barunya sebagai Menteri Kewangan Malaysia menghadapi krisis kewangan dunia. Beliau mahu mendapatkan angka-angka ekonomi daripada Kementerian Kewangan, Suruhanjaya Sekuriti, Bursa Saham Malaysia dan Bank Negara.Kerajaan perlu sentiasa mengawal inflasi, memantapkan sektor pelaburan, memperkukuhkan institusi kewangan dan menggerakkan ekonomi domestik
sumber :http://ms.wikipedia.org/wiki
Posted bykhaifah
at
Thursday, October 02, 2008
PENGENALAN
Pelaburan adalah sebahagian daripada perancangan kewangan keseluruhan anda. Sekiranya anda mempunyai sedikit simpanan, anda mungkin hendak melabur untuk memaksimumkan pulangan. Buku kecil ini bertujuan untuk memberi anda beberapa panduan tentang perkara yang perlu diambil kira sebelum anda melabur serta perkara yang boleh dilakukan dan yang perlu dielakkan apabila melabur.
PERBEZAAN ANTARA PELABURAN DENGAN SIMPANAN
Pelaburan berbeza daripada simpanan. Dalam simpanan, pada umumnya anda akan mendapat semula simpanan anda, bercampur faedah.
Walau bagaimanapun, dalam pelaburan, anda mungkin atau mungkin tidak mendapat semula jumlah yang dilaburkan atau anda mungkin mendapat lebih daripada jumlah awal pelaburan. Potensi untuk mendapat pulangan yang lebih tinggi ini adalah sebagai ganjaran bagi risiko yang lebih tinggi yang anda telah ambil.
MERANCANG PELABURAN ANDA
Pelaburan yang bijak tidak bergantung pada nasib, tetapi adalah hasil daripada perancangan yang teliti. Apabila anda melabur, anda tidak boleh bergantung pada khabar angin.
Anda perlu meluangkan sedikit masa untuk memahami keadaan pasaran, sama ada melalui penyelidikan atau mendapat khidmat pakar. Berikut adalah beberapa isu yang anda perlu tahu:
Langkah 1:
Tahu mengapa anda hendak melabur
Sebelum anda melabur, anda perlu tahu tujuan pelaburan anda, iaitu matlamat dan objektif kewangan anda. Matlamat kewangan anda mungkin untuk:
• Membeli kereta
• Membeli rumah
• Menghantar anak-anak anda untuk pengajian tinggi
• Pergi bercuti
• Merancang persaraan yang selesa untuk masa depan
Objektif pelaburan anda adalah sama ada untuk:
• Mengekal atau memelihara kuasa beli bagi amaun pokok yang dilaburkan
• Mendapat pendapatan daripada pelaburan anda
• Meningkatkan nilai aset bersih anda
• Gabungan mana-mana daripada yang di atas
Anda boleh mencapai matlamat anda dengan melabur simpanan anda berdasarkan jangka masa apabila matlamat kewangan anda boleh dicapai.
Selain itu, adalah penting bagi rancangan pelaburan anda bersesuaian dengan objektif perancangan kewangan keseluruhan anda bagi mendapatkan hasil yang terbaik untuk mencapai matlamat anda.
Langkah 2:
Tahu isu utama yang perlu diambil kira apabila melabur
Memandangkan pelaburan ialah komitmenjangka panjang, anda perlu mengambil kira kemampuan dan keupayaan anda untuk melabur sebelum anda membuat pelaburan. Antara isu utama yang perlu dipertimbangkan adalah seperti yang berikut:
• Berapa banyakkah wang yang anda punyai untuk komitmen jangka sederhana dan panjang?
• Adakah anda benar-benar memahami produk yang anda hendak laburkan?
• Adakah pelaburan yang dirancang bersesuaian dengan portfolio keseluruhananda?
• Sudahkah anda membandingkan pulangan bagi pelaburan lain yang sama?
• Adakah anda memahami risiko yang terbabit dan adakah anda tahu tahap kerugian yang boleh anda tanggung? (iaitu berapa banyakkah perubahan harga/nilai pelaburan yang anda boleh tanggung)
• Apakah jangkaan anda terhadap pulangan daripada pelaburan anda? (iaitu berapa banyakkah pulangan yang akan memuaskan anda)
• Berapa lamakah tempoh pelaburan anda? (sebagai contoh, 5 tahun, 10 tahun, dsb.)
• Adakah anda mempunyai fleksibiliti untuk mencairkan pelaburan yang berkenaan ketika anda terdesak?
• Bagaimanakah anda boleh memantau prestasi pelaburan anda secara berterusan berbanding dengan keperluan anda yangberubah-ubah?
Langkah 3:
Tahu strategi dan konsep melabur
Pempelbagaian
Strategi yang sudah terbukti berjaya dalam pelaburan ialah pempelbagaian - iaitu mempelbagaikan pelaburan anda. Pempelbagaian merupakan cara yang berkesan untuk meminimumkan risiko dan melindungi anda daripada volatiliti dalam sesuatu kelas aset atau industri.
Jenis pelaburan yang berbeza terdedah kepada tahap risiko yang berbeza dan dengan pempelbagaian, kerugian dalam sesetengah pelaburan boleh diimbangi oleh perolehan pelaburan lain.
Nilai masa wang
Masa ialah aset yang terbesar bagi sesiapa yang hendak melabur. Lebih awal anda melabur, lebih besar pulangan atas nilai wang anda. Ini disebabkan oleh prinsip faedah kompaun di mana anda memperolehfaedah atas pelaburan asal anda dan atas faedah yang telah anda peroleh daripada pelaburan anda.
Walaupun dengan perbezaan satu mata peratusan, kesan dalam jangka panjang boleh menjadi ketara.
Carta di bawah menunjukkan bagaimana pelaburan sebanyak RM1,000 pada kadar pulangan yang berbeza akan berkembang dalam tempoh 40 tahun.
Impak Inflasi dan Cukai
Perancangan yang baik serta memastikan kadar pulangan purata yang minimum bagi pelaburan dalam jangka panjang juga penting kerana wang yang anda punyai pada hari ini berkemungkinan tidak lagi mempunyai nilai yang akan membolehkan anda membeli jumlah barangan yang sama pada masa hadapan. Ini disebabkan inflasi menyusutkan nilai wang. Walaupun anda memperoleh pulangan daripada pelaburan, nilai sebenar pelaburan anda mungkin berkurangan disebabkan oleh kesan inflasi.
Matlamat pelaburan adalah untuk menambah wang anda melebihi kadar inflasi. Cukai juga akan mengurangkan pulangan pelaburan melainkan pelaburan anda mendapat pengecualian cukai. Oleh itu, anda perlu melabur dalam aset yang membolehkan anda mendapat pulangan terbaik sesudah mengambil kira kesan pencukaian dan inflasi dalam jangka panjang.
Memaksimumkan Pulangan
Sebagai pelabur, anda akan terus mencuba untuk mendapat pulangan yang tertinggi bagi pelaburan anda. Masa yang diperlukan untuk menggandakan wang anda boleh dikira dengan menggunakan Peraturan 72. Bahagikan 72 dengan peratusan faedah yang anda peroleh daripada simpanan.
Sekiranya pulangan yang dikira tidak memuaskan, anda boleh menimbang pilihan lain yang memberi kadar pulangan yang lebih tinggi.
Pemurataan Kos Ringgit (Ringgit Cost Averaging)
"Pemurataan kos ringgit" merupakan satu teknik yang diamalkan dengan meluas dalam industri amanah saham. Ia melibatkan pelaburan amaun yang tetap untuk tempoh yang khusus seperti bulanan, suku tahunan, atau tahunan tanpa mengambil kira bagaimana pasaran saham bergerak.
Apabila harga dana lebih tinggi, pelaburan tambahan akan membeli bilangan unit yang lebih kecil tetapi apabila harga lebih rendah, jumlah wang yang sama membolehkan anda membeli lebih banyak unit. Apa yang tersirat daripada pendekatan ini adalah, pada sesuatu masa, pasaran akan pulih kerana ia bergerak mengikut kitaran dan pada ketika inilah keuntungan boleh diambil.
Hubungan Risiko Dengan Pulangan
Terdapat banyak instrumen pelaburan dalam pasaran dan setiap satu mempunyai tahap risiko dan jangkaan pulangan yang berbeza. Sesetengah jenis pelaburan (seperti simpanan bon) bersifat "lebih selamat" berbanding dengan pelaburan yang lain. Ini bermaksud bahawa pelaburan asal anda kekal tetapi kadar pulangannya mungkin lebih rendah.
Pelaburan yang menjanjikan pulangan yang lebih tinggi (seperti dana amanah saham ekuiti atau saham) juga mempunyai risiko yang lebih tinggi. Akibat tukar ganti (trade-off) risiko dan pulangan ini, anda perlu menimbang tahap risiko yang berkaitan dengan kelas aset yang berbeza dan memilih aset yang sesuai untuk pelaburan.
Memahami Risiko
Risiko ialah satu penunjuk jangkaan mengenai potensi keuntungan atau kerugian yang berkaitan dengan pelaburan yang merentangi masa. Jika anda menjangka akan meraih keuntungan yang tinggi dalam tempoh yang singkat, risiko yang ditanggung adalah tinggi.
Walau bagaimanapun, jika anda memilih pelaburan jangka panjang, tahap risiko yang ditanggung adalah lebih rendah. Semakin panjang tempoh masa pelaburan, variasi dan volatiliti pulangan cenderung untuk menjadi lebih rendah.
Langkah 4:
Tahu pelaburan mana yang sesuai untuk anda
Sebelum anda memilih sebarang produk pelaburan, adalah penting bagi anda memahami pelaburan tersebut terlebih dahulu. Setiap aset adalah unik dan mempunyai profil risiko pulangan yang berbeza yang membolehkan anda melabur untuk mencapai matlamat kewangan yang berbeza.
Walau bagaimanapun, adalah penting untuk menyedari bahawa kebanyakan jenis pelaburan boleh membawa kerugian. Graf di bawah menunjukkan risiko dan pulangan bagi beberapa jenis instrumen pelaburan.
PERANCANGAN KEWANGAN DAN STRATEGI KITARAN HAYAT
Jumlah wang yang akan dilaburkan dalam pelbagai aset bergantung kepada:
Matlamat dan keperluan anda - untuk membeli rumah, melancongatau keperluan persaraan
Umur anda ketika melabur - ini akan menentukan berapa banyak risiko yang anda boleh ambil. Contohnya, jika anda masih muda, maka anda boleh mengambil risiko pelaburan yang secara relatif lebih tinggi
Pendapatan anda ketika melabur - jika anda berpendapatan lebih tinggi, maka anda akan mempunyai wang yang lebih untuk dilaburkan.Tahap kekayaan juga mempengaruhi jenis pelaburan yang anda boleh lakukan
Pekerjaan anda - contohnya, jika terdapat pelan persaraan dalam pekerjaan anda, anda mungkin tidak mahu mempunyai pelan persaraan lain.
Ufuk masa - bilakah anda mahu mencairkan aset anda? Kecairan - berapa cepatkah anda boleh menukarkan aset anda kepada wang tunai? Toleransi terhadap risiko - berapa banyakkah risiko yang anda sanggup tanggung?
APAKAH PROFIL RISIKO ANDA?
Ketika menentukan profil risiko anda, tanya pada diri anda tentang persoalan berikut:
• Apakah peringkat usia anda? Jika anda masih muda, biasanya anda mampu mengambil risiko yang lebih besar dengan tujuan untuk mendapat pulangan yang lebih tinggi dalam jangka panjang. Jika anda sudah tua, jaminan sara hidup merupakan faktor yang penting.
• Adakah matlamat anda jangka pendek, jangka sederhana atau jangka panjang? Secara umum, jika anda seorang pelabur jangka panjang, anda berkemampuan membuat pelaburan yang lebih berisiko. Walau bagaimanapun, jika anda memerlukan wang untuk bayaran muka pembelian rumah dalam jangka masa dua tahun, maka anda tidak seharusnya melabur dalam aset berisiko tinggi.
• Apakah sikap anda terhadap wang? Sesetengah orang sanggup mengambil risiko, manakala yang lain tidak. Oleh itu, anda perlu memahami sikap anda terhadap wang dan risiko sebelum membuat sebarang pelaburan.
• Setakat manakah kesanggupan anda menerima turun naik jangka pendek nilai pelaburan anda? Jika dengan melihat harga saham turun naik membuatkan anda susah hati, anda perlu mengehadkan pelaburan saham anda sehingga anda rasa lebih selesa.
• Adakah anda bersedia menerima risiko yang lebih tinggi untuk mendapatkan pulangan yang lebih besar? Pada umumnya, pelaburan tanpa risiko memberi pulangan yang lebih rendah. Oleh itu, cuba dapatkan tahap kombinasi risiko dan pulangan yang anda rasa selesa.
MENDAPATKAN NASIHAT KEWANGAN
Terdapat banyak pihak yang menawarkan nasihat kewangan seperti bank, remisier, perancang kewangan atau ejen insurans, bergantung pada jenis instrumen pelaburan yang terlibat.
Walau bagaimanapun, sebelum anda memilih penasihat kewangan anda, pastikan yang beliau mempunyai kelayakan yang sesuai untuk memberi sebarang nasihat.
SUMBER MAKLUMAT Maklumat mengenai pelaburan boleh diperoleh daripada:
• Laporan tahunan yang diterbitkan oleh syarikat
• Surat khabar, jurnal dan majalah
• Internet
• Kursus
• Seminar
PELIHARA KEPENTINGAN ANDA
Bagi sebarang pelaburan yang anda buat, tip-tip berikut perlu diambil kira:
• Memahami pelaburan dan risiko yang terlibat
• Pilih penasihat kewangan secara berhati-hati jika anda memerlukannya. Pastikan mereka berkelayakan dan berpengalaman. Tanyakan soalan dan pastikan anda faham isu dan prosedur yang terlibat. Dapatkan pandangan pihak kedua jika anda masih ragu
• Jangan terburu-buru ketika membuat keputusan. Berhati-hati terhadap taktik penjualan agresif yang memaksa anda membuat keputusan dan bertindak segera
• Simpan semua rekod transaksi yang dilakukan
• Berhati-hati dengan skim yang menjanjikan keuntungan cepat pada tahap risiko yang minima atau tanpa risiko
PERKARA YANG PERLU DIELAKKAN DALAM PELABURAN
Terdapat beberapa amalan yang perlu anda elakkan semasa membuat keputusan untuk melabur bagi mengurangkan risiko menanggung kerugian:
• JANGAN meminjam untuk melabur - Anda tidak seharusnya menggunakan wang orang lain untuk melabur atau mengeluarkan wang tunai daripada kad kredit anda. Sekiranya anda tidak mempunyai wang, jangan melabur
• JANGAN melabur semata-mata untuk mendapatkan pulangan yang cepat dan tinggi - Pulangan yang cepat lazimnya mempunyai risiko yang tinggi. Sentiasa berwaspada terhadap skim cepat kaya haram yang menjanjikan pulangan wang yang cepat atas pelaburan anda. Orang yang menjalankan skim tersebut memberi janji palsu dan mungkin akan lesap bersama-sama wang anda
• JANGAN melabur dalam pelaburan yang berisiko tinggi kecuali anda benar-benar bersedia untuk menghadapi risiko tersebut. Sesetengah pelaburan melibatkan elemen spekulasi dan risiko yang tinggi (contohnya: dagangan hadapan)
• JANGAN melabur berdasarkan "hot tips" dan khabar angin
Posted bykhaifah
at
Wednesday, September 10, 2008
Labels:
pengurusan kewangan
Salam. hmm, saya rasa mcm terbuka hati nak kongsi, sesuatu yang mungkin org ramai masih tertanya2.. or mungkin org dah tahu, tapi x scara details kan. so saya rasa elok kita bukak persoalan2 yg timbul untuk dibentangkan.Apa itu unit trust (unit amanah)?unit trust ni ialah pengumpulan pelaburan yang dibuat oleh pelabur2, yang akan di'kolamkan' dlm objektif yng sama dbawah pengurusan fund managers yg profesional.
Sbg contoh: pelabur A RM1K, pelabur B RM10K, pelabur C RM5K, pelabur D RM100K. Semua duit tu akan diletakkan dibawah satu kolam, yng akan dilaburkan kedalam dana yg terpilih dibawah pengurusan fund managers yg ditetapkan. dana tu nanti akan di laburkan dlam pelbagai portfolio, yg terdiri daripada ekuiti, fixed income sekuriti (bond), money market, bluechips, dan lain2 aset yg tertakluk kepada objektif pelaburan, dan telah diluluskan.untuk dana islamik, pelaburan akan dipantau oleh IBFIM (Islamic Banking & Finance Institute of Malaysia) dibawah pengawasan Security Commission and BNM (Bank Negara Malaysia).
Sebarang penyelewangan terhadap pelaburan, akan menyebabkan unit trust company to b closed (bungkus kedai hehe) setelah pelaburan dijalan kan, keuntungan akan berbalik kepada pelabur dalam tiga bentuk:
1)capital gain
2)dividend
3)bonus
Capital gain: cth, masa beli harga nav per unit RM0.30. slepas sesuatu jangka masa, harga nav per unit dah berubah menjadi RM0.40. maknanya dekat situ, u dah kaut keuntungan RM0.10 untuk setiap unit.
Dividend: dividend biasanya akan diumumkan pada tahun berakhir kewangan untuk sesuatu dana. maksudnya peratus keuntungan yang diperolehi dari pelaburan kita tersebut. cth, investment RM10k, thun berakhir seterusnya, dividend declared 10%, so u dah untung RM1000.
Bonus: bonus akan diberi dalam bentuk pertambahan unit. cthnya, setiap pelabur diberi tambahan 1% unit mengikut nilai nav yang terkumpul. tetapi bonus xsemestinya berlaku setiap tahun. dia bergantung kepada pasaran.
Posted bykhaifah
at
Tuesday, September 09, 2008
Labels:
unit trust
KUALA TERENGGANU 3 Feb - Jawatankuasa Fatwa Majlis Kebangsaan Bagi Hal Ehwal Agama Islam hari ini memutuskan bahawa hukum melabur dalam Skim Amanah Saham Nasional (ASN) dan Skim Amanah Saham Bumiputera (ASB) adalah harus.
Pengerusi Jawatankuasa Fatwa, Prof Datuk Dr Abdul Shukor Husin berkata, hukum bagi pembayaran dividen hasil pelaburan kedua-dua skim berkenaan juga adalah harus.
“Dengan sebab itu kita merasakan bahawa masyarakat Islam tidak perlu ragu-ragu lagi terhadap status melabur di dalam skim ASN dan ASB,” katanya kepada pemberita selepas Majlis Muzakarah Jawatankuasa Fatwa Majlis Kebangsaan Bagi Hal Ehwal Agama Islam kali ke-80 di sini hari ini.
Turut hadir adalah Setiausaha Jawatankuasa Fatwa, Datuk Wan Mohamad Sheikh Abdul Aziz.
Sumber :
Utusan Malaysia
Posted bykhaifah
at
Tuesday, September 09, 2008
Labels:
unit trust
Assalamualaikum,
Ada orang berpendapat…1) Mustahil untuk hidup tanpa hutang2) Some debt is good thing3) Kalau tak berhutang susahla nak hidup
Hutang sebenarnya bukanlah semuanya evil. Ada juga yang baik sebagai contoh, membuat pinjaman untuk kursus/sijil yang boleh meningkatkan kerjaya kita atau memulakan pernigaan. Semuanya bergantung kepada niat dan keperluan individu.
Mustahilkah untuk hidup tanpa hutang? Saya rasa mungkin boleh diusahakan. Hutang rumah dikecualikan. Antara yang boleh diusahakan:
(1) Hutang Kad Kredit- Ini paling mudah. Tak payah ada KK, jadi kita takkan ada hutang KK. Jadikan tabiat untuk berbelanja kurang dari pendapatan anda. Jika ada perbelanjaan besar macam percutian, anda sudah boleh mula menyimpan lebih bulan-bulan sebelumnya. Sekarang ini KK sangat mudah diperolehi , tanpa perlu slip gaji! Bank-bank sudah tentu mempunyai alasan tersendiri mengapa dengan mudah memberi kad plastic tersebut kepada orang ramai. Apapon ada orang berpendapat ada KK Nampak cool. Iye ker?
(2) Hutang pendidikan- Boleh dielakkan dengan membuat simpanan bagi
dana pendidikan sejak anak kecil atau pergi ke IPT kerajaan yang berpatutan atau pergi bekerja sambil belajar ( kalau anak saya saya tak digalakkan, atau mengikut situasi anda!) atau jika murah rezeki, insyallah boleh dapat biasiswa!
(3) Hutang kereta- Buat simpanan. ( Saya sedang berusaha mengumpulnya). Saya mengidam juga kereta baru tetapi memandangkan kereta sekarang ini masih boleh digunakan dan memikirkan kereta juga susutnilai dengan cepat, saya masih tangguhkan lagi. Setakat ini tiadalah pula orang yang komen negatif tentang kereta saya, tetapi sudah terlalu ramai menyarankan saya bertukar kereta baru! Tetapi saya gembira kerana duit yang sepatutnya dibayar untuk kereta baru saya gunakan untuk simpanan dana pendidikan dan persaraan.
(4) Hutang perumahan – Saya rasa amat sukar untuk kita elakkan. Tapi kita boleh menyimpan untuk membuat bayaran awal yang tinggi mungkin sehingga 20%. Cara lain, mungkin dengan tidak membeli rumah yang besar. Rumah besar memerlukan kos penyelenggaraan yang tinggi dan kos utiliti yang tinggi.
(5) Hutang kahwin – Eh, anda mesti tertanya, ada ker orang buat? Jangan tak percaya ada tau. Boleh elak dengan jangan keluar dating selalu terutama ke restoran hebat-hebat macam Starbucks etc ( kami dah beranak 2 pon tak pergi makan Starbucks). In fact bila keluar dating, tendency untuk bershopping juga tinggi! Lagi satu, jangan suka bergayut di talian telefon dan buat kenduri Ala Carte (ala kadar).
(6) Hutang lain-lain- Ukur baju di badan sendiri. Jika tidak mampu untuk membeli sesuatu, jangan letakkan dalam ‘lists to buy’. Live below your means ;)
Posted bykhaifah
at
Friday, September 05, 2008
Labels:
pengurusan kewangan
Sewaktu Rasulullah SAW berada di masjid untuk menunaikan solat lalu Baginda mendapati beberapa orang sedang berbual sambil ketawa. Tegur baginda :
"Jika kamu banyak mengingati mau,t tidaklah kamu bersikap demikian.Selalulah ingat akan saat kematianmu, sesungguhnya setiap hari yang berlalu kubur akan memanggil, " Aku adalah belukar terbiar yang dipenuhi debu. Tempat tinggal segala cacing."
Apabila seseorang mukmin meninggal maka berkatalah kubur, "Salam sejahtera aku ucapkan, betapa bertuahnya kamu kerana memasukiku. Daripada segala manusia yang melataiku, kamulah yang paling aku kasihi. Sekarang kamu datang kepadaku maka lihatlah bagaimana layananku padamu" Maka kubur pun terbuka luas sejauh mata memandang. Satu pintu syurga yang terbuka dan sesiapa yang melaluinya akan merasai udara yang nyaman yang tak pernah terhidu sebelum ini.
Tetapi jika seseorang yang melakukan maksiat dan mungkar meninggal dunia maka akan berkata kubur kepadanya, "Tidak ada ucapan selamat untukmu, kedatanganmu ke sini membawa kecelakaan ke atas dirimu. Dari segala jenis manusia yang melata diatasku, kamulah yang paling aku benci.Kerana kamu telah memasukiku maka lihatlah bagaimana aku melayanimu." Maka kubur pun menjadi sempit sehingga tulang belulangnya bertemu. 70 ekor ular berbisa dilepaskan untuk mematuknya sehinggalah hari kiamat. Bisa ular ini amat luar biasa, jika seekor darinya melepaskan air bisanya ke bumi, pasti sehelai rumputpun tidak akan hidup.
Selepas dari teguran itu baginda menyambung lagi katanya "Kubur adalah seumpama sebuah taman syurga atau sebuah lubang neraka"
Posted bykhaifah
at
Tuesday, June 17, 2008
Labels:
agama
Mahu tak mahu, hendak tak hendak - institusi korporat adalah satu institusi penting dalam memacu ekonomi dan menjana pasaran di dalam dan luar negara. Oleh itu, secara tidak langsung apa yang berlaku di dalamnya turut memberi kesan secara tidak langsung kepada suasana ekonomi di dalam negara ini. Contohnya apabila satu polisi syarikat di ubah, ia memberi kesan kepada beratus-ratus malah beribu-ribu pekerja yang bekerja di dalamnya. Di negara kita, syarikat-syarikat korporat boleh dibahagi kepada GLC dan non-GLC. GLC - Government Link Company atau mempunyai sangkut-paut dengan kerajaan seperti TM, TMI, TNB, Petronas, Sime Darby dan lain-lain. Di sinilah jika mereka yang familiar dengan politik korporat, pelbagai tindakan dan keputusan dibuat. Kadang-kadang selaras dengan arah tuju syarikat dan kadang-kadang untuk kepentingan sendiri.Dalam pada itu, kebanyakan CEO,CFO, VP dan pegawai-pegawai eksekutif ini mempunyai kroni-kroni atau sahabat-sahabat kegemaran mereka. Ada pro dan kontra dengan budaya sedia ada ini. Dari satu segi, ianya adalah baik kerana mereka mudah untuk berinteraksi dan menyampaikan strategi kepada orang yang telah lama bekerja bersama. Oleh itu, mereka sudah sedia tahu akan keupayaan dan kebolehan masing-masing. Namun jika ia disalahguna, ia akan menyebabkan pelbagai keputusan dibuat bukan atas kepentingan syarikat tetapi kepentingan diri semata-mata. Cerita yang ingin dibawa adalah berkaitan dengan apa yang terjadi di dalam Sime Darby baru-baru ini. Umum mengetahui, bahawa Sime Darby baru sahaja digabungkan dengan Golden Hope dan Kumpulan Guthrie Berhad(KGB) melalui Synergy Drive. Pada mulanya, dijangkakan melalui proses pengabungan ini satu syarikat baru akan dibentuk. Kebanyakan pekerja GH dan Guthrie hanya mengetahui nama baru setelah ia diumumkan kerana sebelum itu ia begitu dijaga. Malangnya, Synergy Drive mengekalkan nama Sime Darby dan melupuskan nama Golden Hope dan Guthrie. Di situ timbul kecurigaan yang mana ia bukanlah satu proses pengabungan tetapi lebih kepada proses pengambil alihan. Walhasilnya, biasalah. Apabila sebuah syarikat induk mengambil alih, maka pekerja syarikat yang diambil alih akan dilayan sedikit 'berlainan' dari syarikat induk. Namun bukan itu yang ingin difokuskan oleh saya.Terbaru lima orang penting Sime Darby dipecat dari jawatan masing-masing. Mereka adalah : 1. Dato' Sabri Ahmad, bekas Ketua Eksekutif Kumpulan Golden Hope Plantations Berhad (sekarang memegang jawatan Sime Darby's Plantations Integration Advisor) 2. Razidan Ghazalli, Golden Hope's bekas Pengarah Kewangan (sekarang Sime Darby's Group Financial Officer) dipecat kerana transaksi rm120 juta selepas pengabungan yang mana kerugian itu dalam 'paper loss' dalam pasaran hadapan oleh Golden Hope. Anda boleh membacanya secara terperinci
di sini.3. Dr Anhar Suki, sebagai Senior Vice President II, Oils & Fats/Bio-fuel-Downstream meletakkan jawatannya.4. Muhammad Mohan Kittu Abdullah bekas GM Jomalina (VP I Downstream/Biofuel) 5. Azmir Yahya, bekas Golden Hope's General Manager of Commodities Trading (now Sime Darby's vice-President I of Commodities Trading and Marketing) dipecat serta-merta .Persoalan yang timbul di mana tiadanya siasatan daripada Domestic Inquiry dilakukan. Kelimanya tidak diberikan peluang untuk mempertahankan diri masing-masing. Adakah ini yang disebutkan dengan '
pembersihan etnik' oleh saudara
RockyBru.
Di sinilah dimana kelihatan satu agenda pembersihan di dalam organisasi Sime Darby kerana yang terlibat itu bukan daripada orang kuat Sime Darby yang asal. Kita meminta ahli politik pakatan rakyat untuk membangkitkan perkara ini supaya organisasi korporat kita sentiasa dalam keadaan sihat dan tidak dipaliti oleh politik tidak sihat kerana kepentingan diri.Seperti mana kesalahan-kesalahan besar yang lain, ia seharusnya diteliti dengan cermat. Sumber yang rapat dengan saya menegaskan bahawa yang dipecat itu merupakan aset penting dan ketua yang berdedikasi dan dihormati. Tidak seharusnya mereka diperlakukan dan dibuang kerana kebolehan mereka sudah terbukti dan diiktiraf. Majlis solat hajat akan diadakan di masjid KLCC hari ini untuk mereka-mereka yang teraniayai. Anda boleh merujuk
di sini.
sumber :pengembarajalanan
Posted bykhaifah
at
Monday, June 16, 2008
Labels:
politik
